DUBAI MARINA KEMPINSKI

Property Description

Dubai Marina Kempinski marinanın en özel parselinde yer alan, 55 katlı, 417 daireden oluşan, 1+1’den 4+1 sky terrace villa seçenekleriyle yatırım değeri çok yüksek olan bir projedir. Projemiz  Türkiye müşterilerine inanaılmaz avantajlar sunmaktadır:

• 60 ay taksit 
• ABA Group projeyi yapmaktadır. Aba group ortakları UAE Üst düze devlet yetkilileridir.
• teslime kadar 60%ını, teslimden sonra 18 ay daha taksitle 40%’ını (kira getirisi bu dilimi otomatik ödeyeceğinden siz 60%ını ödeyerek mülkün sahibi olabilirsiniz) ödeyebilirsiniz
• Golden Viza 10 yıllı size ve ailenize (golden vize dubaide size iş kurma, yaşama, giriş çıkış gibi bir sürü olanak sağlar)
• 90% ile 110% arası değer artışı lansman öncesi alındığında (Mayıs 2024 için geçerlidir). Dubai son 5 yılda 20% capital appreciation yakalamış bir emlak piyasasına sahip. 
• 9.5% – 13% arası dolar bazında net kira getirisi
• Vergi yok! sadece 4% tapu harcı ödedikten sonra emlak vergisi, kira gelirler vergisi, değer artışı kaynaklı hiçbir vergi yok!
• 100% garantili proje (escrow hesabı) 
• Lokasyon olarak dubai marina walking bay, JBR Plajı, Palm Jumairah gibi en populer lokasyonlarda konumlanan bu proje harike bir lokasyon avantaşı sağlamaktadır
• Kempinski ismi dünyaca ünlü, size bu projede çok büyük katma değer katacak bir başarı kriteridir
• Kemepinski havuz sistemi isterseniz sizin dairenizi yönetip, kiralayıp size kiranızı gönderebilir
•  2023’de 166000 civarı konut satışı gerçekleştiren dubai 68500 civarı off plan gerçeklerştirdi
• 2024 ilk çeyrekte 17% 2023’ün aynı dönemine göre adet olarak satış yaptı. 
• Dubai gayrimenkulu çok transparan bir yapıya sahiptir. Her satışı, lokasyonu, değeri dörüp raişi hesaplayabilirsiniz
• Dubaiden mülk alan uyruklar 2023 yılında: İngiliz, Hindistan, Pakistan, Rusya, Türkiye, Avrupa birliği vb ülkelerdir. Toplanda 117 milyar $’lık mülk satışı gerçekleştirilern Dubai bu rakamın 75%ini yabancılara yapmıştır.  

Dubai Marina Kempinski is a project located on the most exclusive plot of the marina, consisting of 55 floors and 417 units, offering investment value with options ranging from 1+1 to 4+1 sky terrace villas. Our project offers incredible advantages to Turkish customers:

• Payment in 60 installments: Pay 60% until delivery, and the remaining 40% in 18 more installments after delivery (since rental income covers this segment automatically, you can become the owner by paying 60%).
• Golden Visa for 10 years for you and your family (Golden Visa in Dubai provides many opportunities such as establishing a business, living, and entry-exit privileges).
• Value appreciation between 90% and 110% when purchased before the launch (valid for May 2024). Dubai has experienced a 20% capital appreciation in real estate over the last 5 years.
• Net rental yields ranging from 9.5% to 13% in dollar terms.
• No taxes! After paying only 4% title deed fee, there are no property taxes, rental income taxes, or taxes related to capital appreciation.
• 100% guaranteed project (escrow account).
• Located in prime locations such as Dubai Marina Walk, JBR Beach, Palm Jumeirah, providing excellent location advantages.
• The Kempinski brand is globally renowned, adding significant value to this project.
• Kempinski pool system can manage and rent out your apartment, sending you the rental income.
• Dubai completed around 166,000 residential sales in 2023, with approximately 68,500 off-plan transactions.
• In the first quarter of 2024, there was a 17% increase in sales compared to the same period in 2023.
• Dubai’s real estate market is highly transparent, allowing you to calculate each sale, location, value, and transaction.
• Nationalities purchasing properties in Dubai in 2023 include British, Indian, Pakistani, Russian, Turkish, European Union, and others. Dubai has sold 75% of its $117 billion worth of properties to foreigners.